Kadastr raqami — koʻchmas mulk obyektining takrorlanmaydigan raqami. U yer uchastkasiga, binoga, inshootga va hatto binoning alohida qismiga — masalan, kvartiraga — beriladi. Bitim, ipoteka, meros, kommunal shartnoma va sud ishi — hammasi shu raqam atrofida aylanadi, chunki manzil takrorlanishi mumkin, raqam esa yoʻq.
Raqam nimani beradi
Kadastr raqami boʻyicha obyektni davlat reyestrida bir zumda topish mumkin: kim egasi, maydoni qancha, obyektda taqiq yoki hibs bormi. Aynan shuning uchun uy sotib olishdan oldin birinchi soʻraladigan narsa — manzil emas, kadastr raqami.
Raqam qanday tuzilgan
Raqam ikki nuqta bilan ajratilgan guruhlardan iborat va har bir guruh oʻz maʼnosiga ega:
- Birinchi ikki guruh — hudud va uning ichidagi maʼmuriy-hududiy tuzilma kodi: viloyat va tuman yoki shahar.
- Keyingi guruhlar — kadastr zonasi, kadastr massivi va kadastr mavzesi: hududning ichma-ich joylashgan boʻlaklari.
- Soʻng — yer uchastkasining raqami, undan keyin oʻsha uchastkadagi bino yoki inshoot raqami.
- Oxirgi guruh — bino qismining raqami: kvartira, ofis yoki doʻkon shu yerda ajraladi.
Bundan kelib chiqadigan amaliy xulosa: bitta koʻp qavatli uydagi kvartiralarning raqami faqat oxirgi guruhi bilan farq qiladi. Hujjatni oʻqiyotganda oxirini alohida solishtiring.
Raqamni qayerdan topasiz
- Kadastr pasporti — birinchi betda.
- Mulk huquqi haqidagi guvohnoma — raqam u yerda ham takrorlanadi; ikkala hujjatdagi raqam bir xil boʻlishi kerak.
- davreestr.uz — Kadastr agentligining davlat reyestri portali: OneID orqali kirasiz va qidiruv qatoridan foydalanasiz.
- Davlat xizmatlari markazi — qoʻlda faqat manzil boʻlsa yoki hujjat yoʻqolgan boʻlsa.
Koʻchmas mulkni kadastr raqami boʻyicha tekshirish
Belgilar brauzerda saqlanadi. Birinchi blok — raqamni topish, ikkinchisi — onlayn tekshirish, uchinchisi — bitimdan oldingi ehtiyot choralari.
Raqamni toping
Onlayn tekshiring
Bitimdan oldin
2024-yil sentyabrdan kadastr raqamlarini shakllantirish tartibi yangilandi, shuning uchun eski hujjatdagi raqam bazadagisidan farq qilishi mumkin. Bunday holat uchun eski raqamdan yangisini aniqlash xizmati bor — bu xato emas, oddiy qayta hisoblash.
Onlayn tekshirish
Yagona portaldagi «Davlat kadastr reyestridan koʻchirma va kadastr pasportni tekshirish» xizmati hujjatning haqiqiyligini tasdiqlaydi. Xizmat bepul, hech qanday hujjat talab qilmaydi va natijani taxminan bir daqiqada beradi; undan jismoniy shaxslar ham, yuridik shaxslar ham foydalanishi mumkin.
Ikkinchi muhim xizmat — oʻzgartirilgan kadastr raqamini aniqlash. 2024-yil sentyabrda hududlarni kadastr boʻyicha boʻlish va raqamlarni shakllantirish tartibi yangilandi, shuning uchun eski hujjatdagi raqam bazadagisiga toʻgʻri kelmasligi mumkin. Bu xato emas: eski raqamni kiritasiz — yangisi chiqadi.
Kadastr raqamini qayerdan topasiz
Raqam kerakmi, obyekt tarixi kerakmi yoki eski raqamni yangisiga oʻgirish kerakmi — toʻrt savoldan keyin aniq yoʻl chiqadi.
Obyekt kimning nomida?
Qoʻlingizda qanday hujjat bor?
Nima aniqlamoqchisiz?
Onlayn ishlashga tayyormisiz?
Barcha savollarga javob bering — natija shunda aniqroq boʻladi.
Raqam hujjatning oʻzida yozilgan
Kadastr raqami obyektning pasportida va mulk huquqi haqidagi guvohnomada koʻrsatiladi.
- Kadastr pasportining birinchi betida raqam ikki nuqta bilan ajratilgan guruhlar koʻrinishida turadi.
- Kvartira uchun raqamning oxirgi guruhi — bino ichidagi qismning tartib raqami.
- Hujjat yoʻqolgan boʻlsa, raqamni davreestr.uz yoki davlat xizmatlari markazi orqali tiklash mumkin.
my.gov.uz va davreestr.uz dagi xizmatlar
Portalda koʻchirma va kadastr pasportining haqiqiyligini tekshirish xizmati bepul va bir daqiqada ishlaydi.
- Koʻchirmani tekshirish uchun hujjat talab qilinmaydi — OneID orqali kirasiz, natija avtomatik chiqadi.
- 2024-yildan raqamlarni shakllantirish tartibi oʻzgargan: eski raqamdan yangisini aniqlash uchun alohida xizmat bor.
- Davlat reyestri portali Kadastr agentligiga tegishli — maʼlumot birlamchi manbadan olinadi.
Obyekt tarixi va taqiqlarni alohida tekshiring
Xarid oldidan eng muhim savol — obyektda hibs, taqiq yoki uchinchi shaxs huquqi bor-yoʻqligi.
- Kadastr raqami boʻyicha obyekt tarixi haqidagi maʼlumotnoma buyurtma qilinadi.
- Xizmat pullik: bazaviy hisoblash miqdorining 0,5 barobari; javob 3 ish kuni ichida maʼlumotnoma koʻrinishida beriladi.
- Taqiqni tekshirish alohida xizmat sifatida davreestr.uz da mavjud.
Davlat xizmatlari markaziga boring
Manzildan boshqa hech narsa boʻlmasa yoki onlayn ishlash qiyin boʻlsa, murojaat jonli qabul qilinadi.
- Markazda ariza toʻldiriladi, shaxsni tasdiqlovchi hujjat kerak boʻladi.
- Begona obyekt boʻyicha maʼlumot faqat qonunda koʻrsatilgan hajmda beriladi.
- Kadastr agentligining ishonch telefoni: +998 71 207-00-03, yagona portal koʻmagi — 1242.
Obyekt tarixi va taqiqlar
Xarid oldidan eng qimmat savol — obyektda hibs, taqiq yoki uchinchi shaxs huquqi bor-yoʻqligi. Kadastr raqami boʻyicha obyekt tarixi haqidagi maʼlumotnoma buyurtma qilinadi: toʻlov — bazaviy hisoblash miqdorining 0,5 barobari, natija 3 ish kuni ichida maʼlumotnoma koʻrinishida beriladi. 2026-yil 1-sentyabrdan BHM 440 000 soʻm, yaʼni maʼlumotnoma 220 000 soʻm turadi.
| Xizmat | Qayerda | Narxi | Muddati |
|---|---|---|---|
| Koʻchirma va kadastr pasportini tekshirish | my.gov.uz | bepul | taxminan 1 daqiqa |
| Oʻzgartirilgan kadastr raqamini aniqlash | my.gov.uz | bepul | avtomatik |
| Obyekt tarixi haqida maʼlumotnoma | davreestr.uz | 0,5 BHM — 220 000 soʻm | 3 ish kuni |
| Taqiq va hibsni tekshirish | davreestr.uz | xizmat shartiga koʻra | onlayn |
Xizmatlar Kadastr agentligiga tegishli: ishonch telefoni +998 71 207-00-03, yagona portal koʻmagi esa 1242 raqamida ishlaydi.
Kadastr raqami haqida koʻp soʻraladigan savollar
Kadastr raqami nima?
Koʻchmas mulk obyektining — yer uchastkasi, bino, inshoot yoki uning bir qismining — takrorlanmaydigan raqami. U obyekt reyestrga kiritilganda beriladi va obyektni butun mamlakat boʻyicha aniq ajratib turadi.
Raqam qanday tuzilgan?
U ikki nuqta bilan ajratilgan guruhlardan iborat: hudud kodi, uning ichidagi maʼmuriy-hududiy tuzilma kodi, kadastr zonasi, massivi va mavzesi, keyin yer uchastkasi raqami, bino yoki inshoot raqami va zarur boʻlsa bino qismining raqami. Shuning uchun bitta binodagi kvartiralarning raqami faqat oxirgi guruhi bilan farq qiladi.
Raqamni qayerdan topaman?
Kadastr pasportida va mulk huquqi haqidagi guvohnomada. Hujjat qoʻlda boʻlmasa, davreestr.uz portali yoki davlat xizmatlari markazi orqali aniqlash mumkin.
Eski hujjatdagi raqam bazada topilmayapti
Kadastr boʻyicha hududlarni boʻlish va raqamlarni shakllantirish tartibi 2024-yil sentyabrda yangilangan, shuning uchun bir qism obyektlarning raqami oʻzgargan. Yagona portalda oʻzgartirilgan kadastr raqamini aniqlash xizmati bor — eski raqamni kiritib, yangisini olasiz.
Koʻchirma haqiqiyligini qanday tekshiraman?
my.gov.uz dagi davlat kadastr reyestridan koʻchirma va kadastr pasportini tekshirish xizmati orqali. Xizmat bepul, hujjat talab qilmaydi va taxminan bir daqiqada javob beradi; uni jismoniy va yuridik shaxslar ishlatishi mumkin.
Obyekt tarixini koʻrish mumkinmi?
Ha. Kadastr raqami boʻyicha obyekt tarixi haqidagi maʼlumotnoma buyurtma qilinadi: toʻlov — bazaviy hisoblash miqdorining 0,5 barobari, natija 3 ish kuni ichida maʼlumotnoma koʻrinishida beriladi.
Uy sotib olishdan oldin nimani tekshirish kerak?
Kamida uch narsani: obyektda hibs yoki taqiq bor-yoʻqligini, reyestrdagi maydon va manzil hujjatdagi bilan mos kelishini, qoʻshimcha qurilish va qayta rejalashtirish rasmiylashtirilganini.
Kadastr xizmatlari qaysi idoraga tegishli?
Kadastr agentligiga. Uning davlat reyestri portali — davreestr.uz, ishonch telefoni +998 71 207-00-03, yagona portal koʻmagi esa 1242 raqamida.
Читайте также
Dxa.gov.uz kirish: Davlat xizmatlari markazi tizimi va ERI orqali kirish
Dxa.gov.uz kirish faqat ERI yoki USB token orqali: login va parol yo'q. DXM ro'yxatidagi 167 xizmatning 125 tasi shu tizimda.…
Hujjat.uz kirish: ERI orqali EHF, shartnoma va ishonchnoma
Hujjat.uz tizimiga ERI kaliti yoki login va parol bilan kirish, ommaviy oferta orqali ro'yxatdan o'tish, EHF va elektron ishonchnoma rasmiylashtirish,…
Smart-market.uz kirish: Oila kredit, SSUDA va sotuvchi kabineti
Smart-market.uz ga kirishning 5 usuli: E-IMZO, Oila kredit, BRB, Online mahalla (SSUDA) va telefon raqami. Sotuvchi kabineti cabinet.smart-market.uz, SILVER/GOLD/PLATINUM tariflari,…